woodplusです。

「寒さ暑さも彼岸まで」と言う言葉を耳にしますが、今年は彼岸過ぎても暫く暑い日が続きましたね。最近ようやく朝晩は涼しくなって、逆に何を着たら良いのやら迷っているこの頃です。


さて、「社長のきまぐれブログ」そろそろ書かないとなぁと思っていたところに、社長の研修があったと、そしてその様子を写した写真があるぞと聞きました。「これだ、ネタあったぞ！」と、社長に研修の様子を聞き、早速きまぐれブログを更新させていただきました。

弊社社長の武下は、先週、岡山・広島で行われた「家づくりのための知識と技術力の向上を目的とした研修会」に参加してきした。こちらの研修会には地域に根差した工務店の代表者の方が、県を跨いで様々な場所から参加していました。

家づくりと一言で言っても、時代によってお客様の求めている事、物、住宅にとって重要な事は変わっていきます。常にアンテナを一杯伸ばして勉強をしていかないと、お客様へ最良な情報や技術をお届けできません。今回の研修会では色々な県から集まった工務店の代表の方と一緒に勉強し、情報交換をして、実りのある2日間になったそうです。

高槻市・茨木市の地域密着の工務店がいいな・・・
注文住宅の相場ってどれくらいだろう・・・
相場よりも安い注文住宅を建てたい・・・

狭小地や奥行きのある土地で家を検討中・・・

ちょっとしたことでもお気軽にお問い合わせください。

【対象エリア】

高槻市・茨木市・島本町

お建ていただいたお客様宅に何かトラブルなどがあった際に、すぐに対応させていただけるようにwoodplus事務所を中心に、車で１時間圏内をエリアとさせていただきております。

※上記エリア以外でのご検討につきましては、直接弊社までご確認ください。

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ｗoodplus 　㈱武建築工房

「地域で最もお客様想いであること」をモットーに地域に密着した工務店

新築・ZEH住宅・リフォーム・店舗・リノベーション

大阪府高槻市東上牧3－30－8

TEL: 072-669-8550

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woodplusです。

2023.10.09に大阪府箕面市に建築中のS様邸注文住宅が無事に上棟しました。

当日は天候にも恵まれ大工さん達の作業も着々と進み、あっという間に２階まで組み上がり、屋根掛けまでが半日で終わりました。大工さん達の阿吽の呼吸といいましょうか、無駄のない動きを目の当たりにして、いつもながら「流石！」と思います。

上棟後、日を改めてオーナー様ご家族をお招きし、上棟式及び手形式を行いました。

上棟式は家を建てる際に、家屋の神様と大工の神様を祀って、棟上げが無事に完了したことに感謝する儀式です。同時にこれから続く工事が完成するまで、安全を祈る儀式でもあります。
この日も弊社代表の武下から上棟のお祝いと今後の工事についてオーナー様にお話しをさせていただいた後、お神酒を建物の四方に撒き工事の安全を祈願しました。

上棟式後には手形式も行いました。
手形式は上棟が終わったこの段階で柱や梁にご家族の手形を押したり、家訓や大事な言葉を自由に書いてもらうセレモニーです。

S様ご家族も皆さんご自分の好きな色の絵具を手に塗り、柱にペタリと手形を残しました。

柱に記した手形はお家が完成したら見えなくなってしまいますが、ご家族皆さんの家づくりの思い出の１ページになれば幸いです。家を建てるという経験は一生に何度もできることではありません。woodplusでは家を施工するだけではなく、それぞれのオーナー様の家づくりの思い出も大切にさせていただきたいと思っています。

工事はまだまだ続きます。

お引渡をするその時まで、オーナー様と工事状況や思い出を共有しながら、1つ1つの工事を丁寧に進めてまいります！

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woodplusです。

朝晩、秋めいて過ごしやすくなってきましたね。

先日、Y様邸の外部仕上工事が無事完了し、足場を解体しました。

ご夫婦でディズニー好きのY様と打合せを重ねて、今回の外装は少しディズニーランドのメインストリートを意識した外装になるように考えました。特にこだわった部分は玄関やベランダの外装部分です。外壁を有機的な曲線を用いたアーチ型にすることで、アール・ヌーヴォー様式の要素を取り入れています。ベージュの外壁にオレンジの屋根（写真には写っていませんが）そして白い窓枠の組み合わせが、ヨーロッパの家を連想する優しい外観になりました。今までのwoodplusで施工した注文住宅の外観とは少しテイストの違う外観になったのではないかと思っています。


これから10月末のお引渡しに向けて、外構や内装を仕上げていきます。また、こちらのY様邸はY様のご厚意で10月中旬に完成見学会をさせていただく予定になっています。準備ができ次第、こちらのホームページのイベント欄にてお知らせをさせていただきます。

Y様のこだわりが沢山ちりばめられた注文住宅になっています。是非、完成見学会にも足をお運びください。

お待ちしております！！

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woodplusです。

シルバーウィークの真ん中9月17日に安満遺跡公園にて「第40回　家づくり勉強会」を開催しました。

シルバーウィークの真ん中の日だし、お天気も良く行楽日和だし・・・お客様にお越しいただけるかなぁと心配していましたが、当日は２組のお客様にご来場いただきました。ご来場くださったお客様、ありがとうございました。

woodplusの家づくり勉強会は、お家をお検討中のお客様へ「後悔しない家づくりをしていただきたい」という思いから始まりました。大抵の方が住宅購入は人生において１度ではないでしょうか？その１度キリの家をなんとなくの知識で購入してしまうのは勿体ない！です。そこでwoodplusの家づくり勉強会では、家づくりに是非知っていてほしい「知識」や「情報」を中心にお話をさせていただいています。

家づくり勉強会では、大きく分けて「資金について」「住宅性能について」「土地について」の３点からお話をさせていただきました。この３つの視点は注文住宅、建売住宅、中古住宅、マンションのいずれを購入する際にも、必要となってくる知識であり、知っておくとお得な情報です。

ご参加くださったお客様もメモを取りながら熱心に聞いてくださいました。その上で疑問に思う事について質問もいただいて、短い時間ではございましたが有意義な時間をお客様と共有させていただけました。

woodplusでは、今後も「家づくり勉強会」や「完成見学会」を通して、お家を検討中の方へ最新の情報や知識をお伝えしていきます。来月は高槻市内にて「完成見学会」を予定しています。完成見学会は実際の家を見学していただけるので、家づくりについて、より現実的に考えられる場になります。

10月の完成関学会は準備ができ次第、イベントページにてお知らせ予定です。そちらも是非ご参加いただけたら嬉しいです。

お楽しみに♪

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ｗoodplusです。

蝉の鳴き声が止み、朝晩には秋の虫の鳴き声が聞こえてくるようになりましたね。残暑が厳しく体調を崩しがちなこの時期、皆さまいかがお過ごしですか？

さて、今回は「ペットと暮らす家づくり」について書いていこうと思います。コロナ禍を経てペットを飼う人が増えていると聞きます。実際、内閣府の行った調査では、日本において犬や猫を飼っている人の割合は36.7％だそうです。36.7％、結構多いですよね。

我が家でも犬を飼っています。飼い始めは犬の行動が理解できず悩んだ事もありましたが、今では我が家のヒエラルキーが１.私、2.犬、3.子ども達、４.夫、なんじゃないかなぁ（笑）と思うくらい家族にとって大切なかけがえのない存在になっています。そこで、犬を飼ってみて改めて実感する、犬にも人にも快適な家づくりについて思う事を書いてみますね（前にも似たような事を書いた気もしますが・・・）。

ペットフレンドリーな床材

ペットは自由に動き回る場所として床は重要です。家の床がペットの爪の跡や汚れやが目立つのはペットが可愛いど言えど嫌ですよね。ペットにとっても滑りやすい床はケガの原因になりますし、飼い主が床を気にしてイライラしているのも良くないです。床をペット対応の床に変えると良いのですが、改めて交換となると費用がかさみます（新築時やリフォーム、リノベーション時にはお勧めします！）。簡単にできる対策としてペットの行動エリアにクッションフロアを敷いたり、タイルカーペットを敷くのもお勧めです。他にはペット用のワックスもあるので、ペットの行動範囲だけでもペット用のワックスをかけるのもお勧めです。

快適なエリアと収納

ペットには自分専用のエリアが必要と言われています。我が家でもリビングの一角に犬用のベッドを置いて、犬のおもちゃも専用の籠に入れて犬の目の届く範囲に置いています。が、我が家の犬は、今となっては家族用の「人をダメにするクッション」が居場所になってしまい、自分のベッドには全く近づかなくなりました（笑）。「お留守番ね！」と言っても、「人をダメにするクッション」に行くので、我が家の犬にとったら家族用のクッションが、自分の居場所と考えているのでしょうね。家族の匂いがするクッションの方が我が家の犬にとっては安心する場所になったのかなぁと嬉しい反面、私もクッションでくつろぎたいなぁと思うこの頃です。

安全な環境

家の中に危険な物や場所にはペットが立ち入らないように注意が必要です。我が家の犬もパピーの頃は、コンセントやコードをかじったり、ボタンを飲み込んだりと色々やらかしていました。その度に犬が嫌いと言われている匂いのスプレーを撒いたり、入ってほしくないエリアに柵を置いたりしました。１歳を過ぎた頃からコンセントやコードをかじったり、ボタンを飲み込んだりすることはなくなりましたが、飼い始めの頃は特に安全対策をすることは重要だと感じました。

ペットと一緒に住むことは、幸せで充実した生活をおくれる一方で、責任も伴います。家を建てる際には、ペットのニーズに合わせた設計と配慮をすることで、ペットとの時間がより豊かなものになります。woodplusではペットを飼っているスタッフもいますので、いろいろなアドバイスをさせていただきます。お気軽にお問合せ下さいね。家は家族全員のための場所であり、ペットもその一員としてお互いに健康で快適に過ごせる空間にしたいですね。

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woodplusです。

今年は残暑が厳しいですね。日の出が遅くなり、夜には秋の虫が鳴くようになって季節は確実に秋に向かっていると思うのですが、気温だけが下らず、体感として秋を感じるのはもう少し先になりそうですね。

さて、woodplus代表の武下は、日曜日に現在woodplusの注文住宅をご検討中のお客様と一緒に、OB様宅へお邪魔させていただく「OB様宅見学会」を行いました。

訪問したお宅は、お話上手な高槻在住のY様邸でご主人自ら進んでご自宅を案内してくださいました。さらに案内をしながらご自分のwoodplusでの家づくりの経験や実際にお、また光熱費のランニングコストや断熱・耐震などお住まい頂いて感じた事をざっくばらんにお話してくださいました。Y様がとても気さくにお話してくださったので、武下の出る幕はなく（笑）こちらの写真を撮らせていただいておりました。

貴重なお休みの日を見学会に使わせてくださったY様ご家族には本当に感謝しています。ありがとうございました。ご参加いただいたお客様も熱心にお話を聞いていただいていたので、きっと家づくりの参考になったのではないかと思います。

OB様宅見学会はお施主様のリアルな暮らしを垣間見たり、直接お話を聞ける貴重な機会になります。今後もwoodplusではOB様のご協力をいただいて、woodplusの注文住宅をご検討されているお客様へ、ご要望があれば、その都度、OB様宅見学会をさせていただく予定です。

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woodplusです。

あっという間に夏休みも終盤。

そろそろ、昼ご飯を用意するのにも嫌気がさしてきました。早く学校が再開しないかと、指折り数えて待っているこの頃です。

さて、先日からS様邸の基礎工事が始まりました。

家づくりのご相談をいただいてから、お土地を探しつつ打ち合わせを重ねてきたS様の注文住宅。基礎工事が始まってひとまずホッとしつつ、少しずつ進んでいく工事状況にワクワクしています。

この日は根切り工事が終わり、砕石敷き込み・転圧工事を行っていました。砕石敷き込み・転圧工事は、この後、打設する基礎コンクリートの安定性を高めるために行います。また、砕石を転圧する事で土よりも固い状態になるので、元地盤の強さを均一化にする大事な基礎工事の工程の一つです。この日も暑い一日でしたが、黙々と作業を続ける職人さんに頭が下がりました。


S様邸の基礎工事は始まったばかり。

これから様々な工程を経て、図面上で想像していただいていたS様の注文住宅が少しずつ形造られていきます。

私たちスタッフもどのような家になるか、とても楽しみです。

楽しみなのと同時に、１つ１つの工程を丁寧に心を込めて作業に当たりたいと思います。

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woodplusです。

台風７号、とても大きな台風でしたね。

皆さま、大丈夫でしたか？我が家は築３５年の中古住宅をリフォームして住んでいるので、一応メンテナンスはしているのですが、台風が来るたびに屋根は飛ばないだろうか？網戸は飛ばないだろうか？とドキドキしてしまいます。


さて、今日のコラムはこの夏、我が家で起こった衝撃の事件？について書こうと思います。

おっと、その前に、先程も書きましたが、我が家が築35年の中古住宅という事をご理解いただいた上で読んでください。題名からお察しいただけるかと思うのですが、そう、ネズミが出たのです。というか、実際見たわけではないのでネズミかはわからないのですが、なにか小動物が自宅に侵入したのです。

事の発端はこうです。

１ヶ月ほど前、大阪府から「子供食費支援事業」で注文したお米が届き、まだ米櫃に食べかけのお米が残っていたので、届いたお米をキッチンの端で保管をしていました。掃除機をかける際に保管していたお米をどけようと動かしたところ、ぱらぱら～っとお米がこぼれてきました。「あれ？」と思ったのですが、その時はそばに置いていた踏み台で袋が破けたのかなぁと思い、破れたお米袋をガムテープで補修して終わりました。２日後、掃除機をかける時に再度お米を動かしたところ、またまたお米がぱらぱら～っとこぼれてきました。のんきな私はまたまた踏み台で袋をやぶいてしまったのかぁと思い、敗れた部分を補修しました。

それから数日して、昼間リビングにいたところキッチンから「シャクシャクシャクシャク・・・・」と何やら聞いたことのない音が聞こえてきました。キッチンに近づくと音がピタッとやみます。あれ？と思って音がする方に置いていたお米を動かしたら、またまたお米がぱらぱら～っと落ちてきます。流石におかしい！と思って周りの家具を動かしてみましたが、それらしきものは見つけられず。ただ、勝手口に断熱対策で置いていた断熱ボードの端にかじられた跡を見つけました。

ネズミや小動物は親指程の穴があれば家に侵入できると聞きます。勝手口に穴が開いているかと思いチェックしましたが、穴はどこにもありません。また、キッチン中の家具、家電をどけて掃除もしましたが、動物の毛やフンも見つかられませんでした。でも、何かがいると思い勝手口に小動物用の毒餌とネズミ捕りとゴキブリホイホイを仕掛けてみました。そうしたら、な、なんと、翌日にゴキブリホイホイに灰色の毛がべったりついていました。灰色の毛って、やっぱりネズミですよね・・・。

それ以来、ぱたっと音もしなくなり、再度仕掛けたネズミ捕りやゴキブリホイホイも異常がなく、お米の被害もなくなりました（もちろん被害にあったお米は食べられませんでした）。我が家は室内で犬を飼っているのですが、その犬も全く反応しません。でもやっぱり気になるので、涼しくなってから業者に頼んで家中をチェックしてもらうつもりです。

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woodplusです。

社長のきまぐれブログ、またまた更新の間が空いてしまいましたね。社長のきまぐれブログと言うだけに、スタッフのきまぐれ？思いついた時？はたまた、これは記事になる写真がとれたぞ！と思うときに書いておりますので、ゆる～く読んでいただけたら幸いです_(._.)_。


さて、先日、弊社社長武下は現在施工中のY様邸にて、お施主様立ち合いのもと電気配線の確認をしました。

woodplusでは打合せ時にコンセントの位置や照明スイッチの位置、エアコンの設置場所などをお施主様と一緒に決め、電気配線図を作成しています。ただ、図面上だけで決めてしまうとお施主様にお引渡しをした後、実際にお使いになられる際に、

「あれ？ここのコンセントはもうちょっと上だと思っていた」とか、

「エアコンの位置はもう少しずらしたかったなぁ」とか、

「この場所にもコンセントがあれば良かったなぁ」

といった感覚のずれが、どうしても出てきてしまうことがあります。そこで、工事途中にお施主様に立ち会ってもらって、１つ１つ、コンセントの高さや照明回路の片切りスイッチや3路スイッチ結線、エアコンの設置場所、Wi-Fi等電気器具の配線はここで良いか？を一緒に細かくチェックしていきます。

何故、この段階で？と思われるかもしれませんが、内装工事をしてしまうと配線が見えなくなり、もし変更したい！となった場合は一度張った壁を取り外すといった手間が出てしまいます。そこで、woodplusでは内装工事に入る前のこの段階で、直接目で見て、実際に生活する事を思い浮かべていただきながらチェックをしていきます。

また、この日は電気配線の確認に立ち合いをしていただきながら、電気配線以外の現場の進捗状況も見ていただきました。現場を見てお施主様にも質問をいただき、武下よりご説明させていただいて良い機会になったと思っています。この日も猛暑日だったので、お施主様も武下も汗だくになりながらの確認になってしまいましたが、無事に終了しホッとしました。


この様に工事途中でお施主様と一緒に配線の確認をしたり、現場を確認したりできるのは注文住宅ならではの利点の一つです。woodplusではその他にも工事中に社外・社内で約10回の現場検査を行っています。お施主様のご都合が合えば、検査に立ち合うことも可能です。詳しくはHPにて掲載していますので、ご興味のある方は是非ご覧ください。

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woodplusです。

昨日、Y様邸の気密検査を実施しました。

気密性能は省エネを実現させるための高性能住宅を造るにあたって絶対に必要な項目です。弊社では気密性能を高めるために寸法誤算の少ない建材を使用し施工基準に則り施工をすることで、すべての物件の気密性を表すC値を0.5以下にしています。

施工中の気密測定は棟上げが終わり、内部の断熱や窓等開口部の取り付け作業が終わった段階で行います。そして気密測定日は、自信はあるもののスタッフも大工さんもどれくらいの数値がでるのか、毎回ドキドキする瞬間でもあります。しかも、昨日はお施主様であるY様ご夫婦も立ち会っていただけたのでドキドキ度も更にUPで、暑さによる汗なのか？興奮による汗なのか？わからない汗を沢山かきました（笑）。

Y様ご夫婦も初めて体験する気密測定に興味津々のご様子でした。ご自分の家を工事段階から見れるのは注文住宅の強みの１つです。昨日は酷暑で締め切った中での測定になったので、体力的には厳しい環境でしたが、Y様にもご確認いただけて良い一日となりました。
気になる測定結果ですが・・・

気密値（C値）0.4という結果になりました。先ほども書きましたが、woodplusでは気密値（C値）を0.5以下にするように基準を設けています。今回も基準値を下回り、まずまずの結果となりました。Y様にも結果を見ていただき安心していただきました。

工事はこれから本格的に内装工事に移ります。お引渡しまで、まだまだ色々な工程を残していますが、１つ１つ丁寧に仕上げていきたいと思います。

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woodplusです。

毎日、暑い日が続いていますね。

先日、枚方市で39.8℃を記録したとニュースにもなっていましたね。

室内で過ごしていても気を付けていないと熱中症になってしまうと言われているこの夏、少しでも室内で快適に過ごすためには工夫が必要です。そこで、今回のコラムは住宅での暑さ対策について書いてみようと思います。

室内の涼しさを保つためには、まずは遮熱・断熱対策をすることが大事です。断熱は断熱材を入れるなど自分で対策をすることは難しいかも？ですが、窓から入ってくる熱を遮断することは自分でも比較的簡単にできます。例えば、窓に市販の遮熱フィルムを貼ったり、遮熱カーテンを取り付けることで、直射日光を遮り、室内の温度上昇を抑えることができます。また、遮光カーテンは夜間の涼しさを保つのにも役立ちます。もっと遮熱をしたい！という方には、2重窓にするリフォーム工事をお勧めします。我が家も５年程前にリフォームで居室の窓をすべて2重窓に変更しましたが、リフォーム後は冷房・暖房の効きが格段に良くなりました。ちょっと宣伝になりますが、woodplusでは窓を2重窓にするリフォームを行っております。気になる方は是非一度ご相談下さい。

夜間や朝早くに窓を開け涼しい風を室内に取り入れ、昼間は窓やドアを閉めて外気の熱を遮断する事も室内温度を調整するのに有効な手段です。と言っても、最近は熱帯夜で夜でも早朝でも外気温は27℃を下りません。となると、このアイデアはあまり効果がないかもしれませんね・・・。では屋外を緑化するというのはどうでしょう？屋外を緑化すると、日射を和らげる効果があります。また、緑のある風景は心地よさを感じさせ、リラックス効果も期待できます。そういえば以前、実家では夏野菜のゴーヤを壁に沿って植栽をしていました。両親曰く、ゴーヤも食べれるし日よけになるしお勧めとのことでした。

室内ではエアコンと一緒に扇風機やサーキュレーターを使うことも効果的です。サーキュレーターや扇風機を使ってエアコンで冷たくした空気を循環することで、涼しさを感じやすくなります。特に、寝室などでサーキュレーターや扇風機を使用すると、熱中症の予防にも役立ちます。他には汗をかいたらシャワーを浴びで体を冷やしたり、ぬるめのお風呂に入ったりすることも、体感温度を下げるには良い効果をもたらします。 地域や家族構成によっても最適な対策は異なるかもしれませんが、自分に合った暑さ対策を見つけて、暑さに負けず心地よい夏を過ごしたいものですね。

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woodpluusです。

暑い日が続いていますね。

三連休明けで今日からお仕事という方も多いのではないでしょうか？

週の始め、なかなかリズムをつかむのも難しかったりしますが、無理せず1週間頑張りましょう（書きながら自分に言い聞かせています( ´∀｀ )。）

さて、先日Y様邸の棟上げが無事に終わったので、上棟式と手形式を行いました。

とても天気の良い一日で（気温は高めでしたが）、上棟式・手形式日和の一日となりました。

上棟式とは家屋の守護神と大工の神を祀って棟上げを無事に終えたことに感謝するとともに、今後の工事が最後まで安全に無事に進められるように祈る儀式です。そして、家屋の守護神と大工の神様に棟上げを無事に終えたとこに感謝する事から、上棟式は棟上げが終わったこの時期に行う家づくりの大事な行事の一つです。上棟式ではwoodplus代表の武下より簡単な挨拶をさせていただいて、お神酒を四隅に撒いて工事の無事を祈願しました。

上棟式の後に続いて手形式を行いました。

手形式では柱に手形を押したり、ご家族の皆さんの大事にしている言葉や家訓等を書いてもらいます。手形や家訓は家が完成したら見えなくなってしまいますが、手形式はご家族の家づくりの思い出を作るセレモニーです。Y様ご家族も思い思いの色の絵具を手に塗って柱に手形を付けてもらいました。お子様も自分の手に好きなピンク色の絵具を塗って柱にペタッと手形を押しました。小さいおててがとても可愛かったです。

家を建てるという経験は一生に何度もできることではありません。今回の手形式がY様ご家族にとって家づくりの思い出の１ページになればうれしく思います。woodplusでは家を施工するだではなく、それぞれのお施主様の家づくりの思い出も大切にさせていただきたいと思っています。

Y様邸の上棟式及び手形式はご家族の笑顔あふれた暖かい式となりました。
工事はいよいよ内装木工事に入ります。お引き渡しまでまだお時間をいただきますが、今後もY様ご家族と工事状況や家に対する想いを共有しつつ丁寧に進めてまいります。

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woodplusです。

暑いですね・・・。

こうも暑いと働く気力も低下しがちなこの頃ですが（スタッフ談）、ご安心下さい。社長武下はそんな事は微塵も感じさせず、毎日バリバリと精力的に働いでおります。

バリバリ働いておりますので、社長から工事の様子や写真を中々入手できずに、社長のきまぐれブログの更新も少し遠のいておりました（ちょっとしたスタッフの言い訳です( ´∀｀ )）。こんな事もあろうかと、きまぐれブログと銘打ったわけですが・・・と言い訳もここら辺にして、最近の社長の打ち合わせ風景を入手しましたので、ちょっとご紹介させていただきますね。


woodplusではご契約をいただき間取りが決まったお施主様へ、模型を使って打ち合わせをおこないます。これまで平面図や立面図を使って実際にお建ていただく注文住宅の雰囲気をお伝えしていましたが、実際の注文住宅を縮尺した立体の模型をご覧いただき全方向からバランスを確認したいただきます。

模型はお家の外観を見るだけでなく、屋根をパカッと外せばお部屋の間取りも忠実に再現しています。

模型を使うことで、よりイメージが膨らみます。上から眺めるもよし、目線の高さに持ち上げて開口部から中を覗いてみると、一足お先に新築へ足を踏み入れたような不思議な感覚になります。

模型を確認することで、ちょっと想像していた物と違う・・・とか、ここの建具の色はこっちの方が良いかも？といった、新しい気づきが生まれます。さらに武下がお施主様と一緒に確認することで、お施主様と武下の想いが共有できるので、感覚のずれやミスによるトラブルも回避できます。

模型を使っての打ち合わせは、会話も弾みますしお子様も含めてご家族で話し合う姿も見れて、皆で楽しみにしてくれてるんだなぁと嬉しくなる瞬間でもあります。woodplusでは、お施主様と心行くまで打ち合わせをさせていただいた後は、ご希望であれば模型をプレゼントしています。

woodplusのショールームでは、いろんな模型も飾っています。

初めて来られるお客様が、打ち合わせの合間に見ていただいて「屋根なしの家が良いな」とか、「奥行きのある土地でもこんな家が建てれるんだな」など、イメージを膨らませていただく時にも役立っています。

高槻市・茨木市の地域密着の工務店がいいな・・・
注文住宅の相場ってどれくらいだろう・・・
相場よりも安い注文住宅を建てたい・・・

狭小地や奥行きのある土地で家を検討中・・・

ちょっとしたことでもお気軽にお問い合わせください。

【対象エリア】

高槻市・茨木市・島本町

お建ていただいたお客様宅に何かトラブルなどがあった際に、すぐに対応させていただけるようにwoodplus事務所を中心に、車で１時間圏内をエリアとさせていただきております。

※上記エリア以外でのご検討につきましては、直接弊社までご確認ください。

ｗoodplus 　㈱武建築工房

「地域で最もお客様想いであること」をモットーに地域に密着した工務店

新築・ZEH住宅・リフォーム・店舗・リノベーション

大阪府高槻市東上牧3－30－8

TEL: 072-669-8550

woodplusです。

鬱陶しい梅雨空の毎日ですが、皆さんいかがお過ごしでしょうか？

今日から１週間がスタートしますね。天気はイマイチですが、気持ちを新たに張り切って１週間を乗り切ろうと思います。

さて、woodplusではこの週末にS様邸の地盤調査を行いました。

地盤調査とは、建物を建てる前にその地盤がどの程度の重さに耐え、沈下に抵抗する力があるかを確認する調査です。地震が多い日本。阪神淡路大震災を経て、建物を新たに建てる際には地盤の地耐力を調べる事が2000年に改正された建築基準法で義務付けられました。この建築基準法に則り、woodplusでは家を建てる前には必ず地盤調査を行います。

梅雨の晴れ間の覗く中、蒸し暑い日でしたが専門業者に来てもらい、いくつかのポイントで測定をしました。以前に家が建っていた土地なので、大丈夫なのでは？と期待をしてしまいますが、思い込みは禁物です。もし地盤が弱いところに家を建ててしまうと、将来的に家が傾いてきた・・・なんて事にもなりかねません。だから、地盤調査は注文住宅を建てる位置を確認して慎重に行っていきます。

調査員さんは地盤の強さの数値だけでなく、地質の状態も考慮して解析をしていきます。なので、地盤調査の結果はその場で答えてはくれません。結果が来るまではドキドキですが、これも頑丈な注文住宅を建てるために大切な時間です。地盤調査をした後は毎回ドキドキしながら結果を待つことになるのですが、果報は寝て待てとも言いますし、良い結果であってくれ～と願いつつ、待っているところです。

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woodplusです。

じめじめと蒸し暑い時期になりましたね。雨は必要だとわかってはいるのですが、湿気により髪の毛が膨張したり、体がだるくなったり一年の中で一番苦手な季節だ！と思ってしまうのは、私だけでしょうか？

さて、今回のコラムは梅雨の住宅のメンテナンスについて書いていこうと思います。梅雨の時期は雨による湿気で、体調が変化するだけでなく家にとってもカビが発生しやすくなったり、虫が発生しやすくなったりとトラブルが起きやすくなります。そしてこの時期、家のお手入れを怠ると、カビやシロアリの被害が広がる恐れがあります。でもちょっとしたひと手間で、被害を防ぐことができるので少し紹介させていただきます。

家にとって湿気は敵です。そこで適切な通気と換気を確保することが重要です。湿気を逃がすために、室内の換気をこまめに行いましょう。雨の降らない日は窓を開けて風を通し、室内の空気を入れ替えます。また、衣類や布団などの乾燥も大切ですので、天気の良い日には洗濯物を外に干すなどして湿気を減らしましょう。外に干せないときは布団乾燥機を使ったり、クローゼットの扉を開けて衣類に風を通すのも効果的です。

更にこの時期は家具や床にも気を遣いたいものです。家具を壁にぴったりと付けて配置している場合、壁と家具の間に湿気がこもってカビの原因にもなります。家具は壁より少し離して配置して空気の通り道をつくり、除湿器を使って適度な湿度を保ちましょう。床や畳の掃除をする場合は湿らせた雑巾やモップを使って、水分を残さないように気を付けて掃除をしましょう。

浴室や洗面所など日頃から湿気の多い場所はカビの発生も気になるので、こまめに乾燥機を使って湿気を取り除くことが大切です。ちょっと手間ではありますが、浴室はお風呂上りにスクイージーを使って水滴をとると、カビの発生を抑える事ができます。もしカビが発生してしまった場合は、専用のカビキラーなどを使って取り除いてください。カビはゴシゴシこするとさらに広がる傾向があるそうです。カビを見つけたら「ゴシゴシ擦らずに、カビキラーをシュッと一吹き」が鉄則です。

最後にシロアリの予防も忘れずにしましょう。湿気の多い梅雨の時期はシロアリが発生しやすい季節です。シロアリは木材が大好物です。庭や外壁周り車庫などに木材を置かないように気を付けましょう。更に床下換気口の前に物を置いておくと、床下の空気の流れが悪くなり、湿気がこもる環境になります。床下換気口周りはスッキリさせて、床下の空気の流れを良くするように心がけましょう。シロアリは水なしでは生きる事が出来ません。住宅の木材を湿気から守るために水漏れや雨漏りがないか、チェックしておくと良いでしょう。定期的な点検や業者に防蟻処理をお願いするのもお勧めです。因みに防蟻処理は5年ごとに行う事をお勧めします。

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woodplusです。

さて、昨日の武下は以前woodplusにてリノベーションを担当させていただいたU様邸へお邪魔してきました。訪問の目的は猫ちゃんを飼われたU様邸へ猫ちゃんのためのキャットドアを取り付けるためでした。

キャットドアとはその名の通り、室内の壁や扉に設置する猫ちゃん専用ドアのことです。こちらのキャットドア、室内の壁や扉だけでなく網戸や窓にも取り付ける事のできる優れモノです。猫ちゃんがドアを開けるためにドアやドアノブを爪でカリカリしてドアや壁を傷つける事ってありますよね。キャットドアは猫ちゃんの為にドアを開けに行ったり、ドアの開けっ放しによるエアコンの効率ダウンを防ぐために重宝するアイテムの１つです。また猫ちゃんが自分のタイミングで自由に出入りできるので、行動範囲も広がりストレスなく過ごせそうですね。

今回はリビングドアにキャットドアを取り付けさせてもらいました。

工期は数時間。これからはU様の愛猫ちゃんが沢山通り抜けてくれたら良いなぁと思います。

今回はご依頼いただいてありがとうございました。

woodplusではペットがいるご家庭のリフォーム、リノベーションも承っております。例えば猫ちゃんであればキャットステップやキャットウォークの取り付け、ワンちゃんであれば滑りにくいフローリングへのフローリング交換やワンちゃん専用スペース作り等、実際にペットを飼っているスタッフがアドバイスをしながら快適な空間づくりのお手伝いをさせていただきます。

これからペットを迎えようとお考えの方、どうしよう？と悩まれている方は是非一度ご相談下さい。

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woodplusです。

工務店の社長が日頃、どんなお仕事をしているか、少し気になりませんか？

こちらのブログでは弊社社長の武下のお仕事をスタッフが紹介させていただきます。

題して「社長の気まぐれブログ」。気まぐれと言うだけに、更新もゆる～く気まぐれになるかと思いますので、皆さんもゆる～く読んでいただけたら嬉しいです。

さて、昨日、武下はwoodplusの注文住宅にお住まいのOB様宅へお邪魔してきました。訪問の目的はリビングドアの取り付けでした。新築当初は開放的にするためにリビングと廊下の間に扉を取り付けていなかったのですが、OB様がお住まいになって「やはりリビングドアを取り付けたい」とご要望をいただき取り付けに行ってまいりました。

ネイビー色の扉が白い塗り壁に映えて、今まで以上におしゃれな家になりました。工事中から見守っていたお子様も新しい扉に興味深々のご様子で、取り付けられた扉をパタパタと開閉していました。真剣に扉をパタパタしている様子がとても可愛かったです（画像はOB様のインスタより拝借しました）。何にでも興味を示すお年頃。暫くパタパタ遊びが続きそうですかねぇ（笑）。
woodplusは建てていただいたOB様がいつまでも安心してお住まいいただける住宅を造りたいと思っています。今回、扉を付けるにあたってOB様からご連絡をいただき嬉しかったです。

社長の仕事はまだまだ続きます。

この日は2件目の現場、注文住宅を建設予定の現場へ敷地調査にも行ってきました。

小雨の降る生憎の天気でしたが、傘を片手に測量を行いました。

敷地調査は測量を行って敷地にかかる法規制や地盤の強度を調べる、注文住宅を建てる上ではとても重要な調査です。測量後、道路と隣地との高低差の確認や、上下水道・ガス・電気の配管の有無も調査してきました。これから、この敷地にどんな注文住宅が建つか楽しみです。こちらの注文住宅の工事は「社長の気まぐれブログ」やインスタでゆる～く（あくまでゆる～くです）ご紹介させていただきたいと思っています。お楽しみに！

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woodplusです。

5月だというのに暑いですね。まだ暑さに慣れていないこの時期に、この気温は体に堪えますね。昨夜は脚がつってしまいました。夜に足がつる原因は睡眠時に汗を多くかき、脱水傾向にあるからだそうです。室温を調節しつつこまめに水分をとるようにしないとなぁと反省した朝でした。皆さんもお気を付けくださいね。

さて、今回のコラムは掃除の時短テクニックについて書いていこうと思います。暑くなると掃除をするのが嫌になりませんか？この間、テレビをボ～ッと見ていたら、面倒くさがり屋さんでも実践できる掃除の時短テクニックを放送していましたので、覚えている限りで少し書いてみますね。

最初の時短テクニックは一度に全ての部屋の掃除をしようとせず、今日はリビング、明日は寝室・・・等、部屋ごとやエリアごとに掃除を分担する事です。確かに一度に全ての掃除をやろうとすると時間も気力も消耗してしまいますよね。私の掃除嫌いの原因はここにあったのだと思います（笑）。でも、毎日1つの部屋を掃除すると決めてしまえば、時間も気力も消耗せず効率的に掃除を進める事ができそうです。

次に、こまめな片付けが重要です。毎日の生活の中で使ったものは、元の場所に戻す習慣を身に付けましょう。この習慣を身に付けると物が散乱することを最小限に抑える事ができます。と書いておきながら、我が家では家族も含めこの習慣を身に付けるのには時間がかかりそうです（苦笑）。でも、日常の小さな片付けが積み重なると、大掃除の頻度を減らすことができるので努力していきたいと思っています。

さらに掃除中に他の作業を同時に行うことで、時間を有効に活用することができます。例えば、掃除機をかけながら音楽を聴いたり、洗濯物をたたみながら床を拭くなど、複数の作業を同時に進めてみるのはどうでしょう。私も掃除をやる気が出ないときは、お気に入りの曲を聴きながら掃除をしています。音楽を聴きながら掃除をすると、時間を忘れてのりのりで掃除ができる事があります。時に口ずさんだり熱唱したりして、気が付くと家族に白けた目で見られていることもありますが、掃除がはかどるという効果はありますよ。

最後にできるだけ床に物を置かない部屋づくりも掃除時短テクニックの１つです。床に落ちている物や置いている物を拾いながら掃除機をかけたり、床拭きをするのは腰も痛くなりますし、しんどいですよね。またお掃除ロボットも効果的に動けません。このような事を解消しお部屋をスッキリ見せるために、woodplusではフロートテレビボードの造作や、壁の厚みを利用して収納ニッチを造作する事を提案しています。ご興味のある方は是非一度、お問合せ下さい。

つらつらと思いつくままに掃除の時短テクニックを書いてみましたが、参考になることはありましたでしょうか？家の掃除は必要不可欠な事ですが、だからこそ時間と労力を節約するために、効果的な方法を取り入れていきたいものですね。

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woodplusです。

ゴールデンウィークが終わりましたね。

今年のゴールデンウィークは久しぶりにコロナウイルスによる行動制限がなかったので、なんとなく心ものびのびと過ごすことができました。皆さんはどんなゴールデンウィークを過ごされたのでしょうか？どこかへ行かれましたか？私は近場でゆっくり、家でゴロゴロ（コロナ中とあまり変わりませんが（苦笑））過ごしました。

さて、久しぶりのコラム。何を書こうかなぁと悩んでいたところ、ネットで「住宅購入時に最も妥協したものは？」という記事を目にしました。読んでみると、住まいの条件で最も妥協した点の１位は「収納スペースの広さ」、２位は「リビングの広さ」、３位は「外観のデザイン」だそうです。そして設備において妥協した点の１位は「宅配ボックス」、その後「ウォークインクローゼット」「床暖房」（アットホーム調べ）と続くそうです。

本当は妥協せずに付けたい設備を付けて、建てたい地域に家を建てて・・・というのが理想なのでしょうが（憧れますねぇ）、資金の事を考えるとそんな事はできません。また、例え付けたい設備を付けて、建てたい地域に家を建てたとしても、生活をしていくと不便に感じる事も出てくるかもしれません。そう考えていくと、家づくりをする段階で、妥協をする事を考えるというよりも、その前に自分達家族の生活にあった家とは何か？自分たちがどんな生活をしていきたいか？10年後20年後も見据えて考える事が重要になってくると思います。

では、どのように考えていけばよいか？急に言われてもわかりませんよね。そこでお勧めなのが、住宅メーカーや工務店で行っている「家づくり勉強会」に参加する事です。勿論弊社も開催していますし、他の住宅会社でも開催しています。家づくり勉強会では、資金の事、ローンの組み方は勿論、家づくりをどのように進めていくか？などを多岐にわたってお話します。お話を聞いている中で、家づくりについての考えも整理できますし、自分にとっての理想の家に必要な物、そうでもない物が見えてきます。そうすることで住まい購入時に「妥協した物・事があった」と思うのではなく、住まい購入時に「必要な物・事、そうでない物・事の取捨選択ができた」と思えるのではないでしょうか？

家は決して安い買い物ではないので、じっくりゆっくり考える必要があります。2年後3年後を見据えて今から家づくりの勉強をすることをお勧めします。

宣伝になってしまいますが、弊社では家づくり勉強会を5月14日（日）に弊社ショールームにて行います。家づくりをする上での「い・ろ・は」をお話させていただく予定です。また、少人数制なので随時質問にもお答えしていきますよ。「百聞は一見にしかず」です。ちょっと気になるなぁと思われる方は、是非一度ご参加下さい。

家づくり勉強会のご案内はこちらからご覧いただけます。

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平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、2023年ゴールデンウィークの休業日を下記のとおりとさせていただきます。

　　　　　休業期間：2023年5月3日(水) ～ 2023年5月7日(日)

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

※ホームページからのお問い合わせにつきましても、2023年5月8日（月）以降に返信をさせていただきます。

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woodplusです。

昨日４月25日にM様邸のお引渡し式を行いました。
生憎の雨模様でスタッフ一同「雨の中のお引渡式かぁ」と心配していましたが、お引渡し式の準備をし始めたころから次第に雨が止み始め「これは幸先が良いぞ～！」とほっとしました。

準備も整い、いよいよお引渡し式がスタート。

弊社代表の武下より少しお祝いの言葉をM様へお話させていただき、玄関の前にてテープカットをしていただきました。その後、鍵とお祝い花をお渡しし、一本締めで無事お引渡し式を終える事ができました。

お引渡し式が終わった後は、M様に鍵を開けていただいてお引渡しした家に入りました。家の中では各種設備の使用方法や、塗り壁の補修方法等をお伝えしてお引渡が無事完了しました。お引渡しが無事に終わるといつもの事ですが、今まで大事に造ってきた家を無事お客様へお渡しできてほっとすると共に、家に入られたお客様の嬉しそうなお顔を見れて嬉しい瞬間でもあります。この日はお引渡しの後に引っ越し業者が出入りするとのことで、残念ながらお子様は不参加でした。今度は新しいお家でお子様に会える事を楽しみにしています。

家はお引渡しをしてからが長い付き合いになります。

woodplusでは定期点検の他にいつでも相談できる窓口を設けています。ご不明な点がありましたら、いつでもご連絡下さい。「注文住宅をお建ていただいたお客様が困っているときにいつでも駆けつける事ができる」それが地元密着の工務店の良いところの一つです。woodplusは建てていただいたお客様に、家の事で困った時に頼ってもらえるかかりつけ医のような存在でいたいと思っています。

M様の最初の定期点検は半年後の6か月点検になります。

その時にお会いしてお住まいになってからの感想をお聞きできる事を楽しみにしています。

お引渡し、おめでとうございました。

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woodplusです。

4月22日（土）に安満遺跡公園内ボーネルンドセンターにてwoodplusの家づくり無料セミナーを行いました。今回の家づくりセミナーは現在家づくりを考えている方、いつか家づくりをしたいと考えている方、現在他社で検討しているけどしっくりこない・・・等、家づくりについて考えている方に向けて行っているセミナーです。

セミナーでは

・家づくりに必要なお金、ローンの話

・現在利用できる補助金・助成金・減税の仕方の話

・上手な土地の探し方の話

・高気密・高断熱・高耐震のwoodplus注文住宅の話

・将来を考えた間取りのプランニング方法の話

などを中心に時に質問を受け付けながら、お話をさせていただきました。

ご参加いただいたお客様はメモをとったり、ご夫婦でお話をしたりしながら、とても熱心にお話を聞いてくださいました。セミナーの間はお子様もご両親の後ろでおもちゃで静かに遊んでくれました。こちらで用意したおもちゃで兄弟仲良く遊んでいて、見ていてほほえましかったです。２人とも元気で可愛くて、スタッフにも色々お話をしてくれてとても楽しかったです。woodplusではご家族全員でご参加いただけるように、事前にご参加いただけるお子様の年齢をお聞きし、お子様に合わせたおもちゃとスタッフを用意しています。

家を建てる事はそう簡単ではありません。とてもお金のかかる事ですし、迷って悩んで当然です。今回のセミナーがご参加いただいた皆様にとって、少しでも家づくりのハードルを下げることに繋がっていたら嬉しく思います。

woodplusでは無料の家づくりセミナーを定期的に行っています。次回は5月14日に弊社ショールームにて行います。ご興味のある方は是非、お越しください。お待ちしております。

5月14日の家づくりセミナーへのご予約はこちらから

「気になるけど5月14日のセミナーへの参加は無理」という方、ご安心下さい。woodplusでは個別の相談へも随時ご対応をさせていただいています。お気軽に右上のお問い合わせよりご連絡下さい。

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woodplusです。

本日、施工事例を更新しました。

「テラスと明るいカフェ風リビングが素敵な家」です。

とっても素敵な写真が沢山載っています。

是非、ご覧ください。

施工事例はこちらから

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