woodplusです。

今年は残暑が厳しいですね。日の出が遅くなり、夜には秋の虫が鳴くようになって季節は確実に秋に向かっていると思うのですが、気温だけが下らず、体感として秋を感じるのはもう少し先になりそうですね。

さて、woodplus代表の武下は、日曜日に現在woodplusの注文住宅をご検討中のお客様と一緒に、OB様宅へお邪魔させていただく「OB様宅見学会」を行いました。

訪問したお宅は、お話上手な高槻在住のY様邸でご主人自ら進んでご自宅を案内してくださいました。さらに案内をしながらご自分のwoodplusでの家づくりの経験や実際にお、また光熱費のランニングコストや断熱・耐震などお住まい頂いて感じた事をざっくばらんにお話してくださいました。Y様がとても気さくにお話してくださったので、武下の出る幕はなく（笑）こちらの写真を撮らせていただいておりました。

貴重なお休みの日を見学会に使わせてくださったY様ご家族には本当に感謝しています。ありがとうございました。ご参加いただいたお客様も熱心にお話を聞いていただいていたので、きっと家づくりの参考になったのではないかと思います。

OB様宅見学会はお施主様のリアルな暮らしを垣間見たり、直接お話を聞ける貴重な機会になります。今後もwoodplusではOB様のご協力をいただいて、woodplusの注文住宅をご検討されているお客様へ、ご要望があれば、その都度、OB様宅見学会をさせていただく予定です。

高槻市・茨木市の地域密着の工務店がいいな・・・
注文住宅の相場ってどれくらいだろう・・・
相場よりも安い注文住宅を建てたい・・・

狭小地や奥行きのある土地で家を検討中・・・

ちょっとしたことでもお気軽にお問い合わせください。

【対象エリア】

高槻市・茨木市・島本町

お建ていただいたお客様宅に何かトラブルなどがあった際に、すぐに対応させていただけるようにwoodplus事務所を中心に、車で１時間圏内をエリアとさせていただきております。

※上記エリア以外でのご検討につきましては、直接弊社までご確認ください。

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ｗoodplus 　㈱武建築工房

「地域で最もお客様想いであること」をモットーに地域に密着した工務店

新築・ZEH住宅・リフォーム・店舗・リノベーション

大阪府高槻市東上牧3－30－8

TEL: 072-669-8550

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woodplusです。

あっという間に夏休みも終盤。

そろそろ、昼ご飯を用意するのにも嫌気がさしてきました。早く学校が再開しないかと、指折り数えて待っているこの頃です。

さて、先日からS様邸の基礎工事が始まりました。

家づくりのご相談をいただいてから、お土地を探しつつ打ち合わせを重ねてきたS様の注文住宅。基礎工事が始まってひとまずホッとしつつ、少しずつ進んでいく工事状況にワクワクしています。

この日は根切り工事が終わり、砕石敷き込み・転圧工事を行っていました。砕石敷き込み・転圧工事は、この後、打設する基礎コンクリートの安定性を高めるために行います。また、砕石を転圧する事で土よりも固い状態になるので、元地盤の強さを均一化にする大事な基礎工事の工程の一つです。この日も暑い一日でしたが、黙々と作業を続ける職人さんに頭が下がりました。


S様邸の基礎工事は始まったばかり。

これから様々な工程を経て、図面上で想像していただいていたS様の注文住宅が少しずつ形造られていきます。

私たちスタッフもどのような家になるか、とても楽しみです。

楽しみなのと同時に、１つ１つの工程を丁寧に心を込めて作業に当たりたいと思います。

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woodplusです。

台風７号、とても大きな台風でしたね。

皆さま、大丈夫でしたか？我が家は築３５年の中古住宅をリフォームして住んでいるので、一応メンテナンスはしているのですが、台風が来るたびに屋根は飛ばないだろうか？網戸は飛ばないだろうか？とドキドキしてしまいます。


さて、今日のコラムはこの夏、我が家で起こった衝撃の事件？について書こうと思います。

おっと、その前に、先程も書きましたが、我が家が築35年の中古住宅という事をご理解いただいた上で読んでください。題名からお察しいただけるかと思うのですが、そう、ネズミが出たのです。というか、実際見たわけではないのでネズミかはわからないのですが、なにか小動物が自宅に侵入したのです。

事の発端はこうです。

１ヶ月ほど前、大阪府から「子供食費支援事業」で注文したお米が届き、まだ米櫃に食べかけのお米が残っていたので、届いたお米をキッチンの端で保管をしていました。掃除機をかける際に保管していたお米をどけようと動かしたところ、ぱらぱら～っとお米がこぼれてきました。「あれ？」と思ったのですが、その時はそばに置いていた踏み台で袋が破けたのかなぁと思い、破れたお米袋をガムテープで補修して終わりました。２日後、掃除機をかける時に再度お米を動かしたところ、またまたお米がぱらぱら～っとこぼれてきました。のんきな私はまたまた踏み台で袋をやぶいてしまったのかぁと思い、敗れた部分を補修しました。

それから数日して、昼間リビングにいたところキッチンから「シャクシャクシャクシャク・・・・」と何やら聞いたことのない音が聞こえてきました。キッチンに近づくと音がピタッとやみます。あれ？と思って音がする方に置いていたお米を動かしたら、またまたお米がぱらぱら～っと落ちてきます。流石におかしい！と思って周りの家具を動かしてみましたが、それらしきものは見つけられず。ただ、勝手口に断熱対策で置いていた断熱ボードの端にかじられた跡を見つけました。

ネズミや小動物は親指程の穴があれば家に侵入できると聞きます。勝手口に穴が開いているかと思いチェックしましたが、穴はどこにもありません。また、キッチン中の家具、家電をどけて掃除もしましたが、動物の毛やフンも見つかられませんでした。でも、何かがいると思い勝手口に小動物用の毒餌とネズミ捕りとゴキブリホイホイを仕掛けてみました。そうしたら、な、なんと、翌日にゴキブリホイホイに灰色の毛がべったりついていました。灰色の毛って、やっぱりネズミですよね・・・。

それ以来、ぱたっと音もしなくなり、再度仕掛けたネズミ捕りやゴキブリホイホイも異常がなく、お米の被害もなくなりました（もちろん被害にあったお米は食べられませんでした）。我が家は室内で犬を飼っているのですが、その犬も全く反応しません。でもやっぱり気になるので、涼しくなってから業者に頼んで家中をチェックしてもらうつもりです。

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woodplusです。

社長のきまぐれブログ、またまた更新の間が空いてしまいましたね。社長のきまぐれブログと言うだけに、スタッフのきまぐれ？思いついた時？はたまた、これは記事になる写真がとれたぞ！と思うときに書いておりますので、ゆる～く読んでいただけたら幸いです_(._.)_。


さて、先日、弊社社長武下は現在施工中のY様邸にて、お施主様立ち合いのもと電気配線の確認をしました。

woodplusでは打合せ時にコンセントの位置や照明スイッチの位置、エアコンの設置場所などをお施主様と一緒に決め、電気配線図を作成しています。ただ、図面上だけで決めてしまうとお施主様にお引渡しをした後、実際にお使いになられる際に、

「あれ？ここのコンセントはもうちょっと上だと思っていた」とか、

「エアコンの位置はもう少しずらしたかったなぁ」とか、

「この場所にもコンセントがあれば良かったなぁ」

といった感覚のずれが、どうしても出てきてしまうことがあります。そこで、工事途中にお施主様に立ち会ってもらって、１つ１つ、コンセントの高さや照明回路の片切りスイッチや3路スイッチ結線、エアコンの設置場所、Wi-Fi等電気器具の配線はここで良いか？を一緒に細かくチェックしていきます。

何故、この段階で？と思われるかもしれませんが、内装工事をしてしまうと配線が見えなくなり、もし変更したい！となった場合は一度張った壁を取り外すといった手間が出てしまいます。そこで、woodplusでは内装工事に入る前のこの段階で、直接目で見て、実際に生活する事を思い浮かべていただきながらチェックをしていきます。

また、この日は電気配線の確認に立ち合いをしていただきながら、電気配線以外の現場の進捗状況も見ていただきました。現場を見てお施主様にも質問をいただき、武下よりご説明させていただいて良い機会になったと思っています。この日も猛暑日だったので、お施主様も武下も汗だくになりながらの確認になってしまいましたが、無事に終了しホッとしました。


この様に工事途中でお施主様と一緒に配線の確認をしたり、現場を確認したりできるのは注文住宅ならではの利点の一つです。woodplusではその他にも工事中に社外・社内で約10回の現場検査を行っています。お施主様のご都合が合えば、検査に立ち合うことも可能です。詳しくはHPにて掲載していますので、ご興味のある方は是非ご覧ください。

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woodplusです。

昨日、Y様邸の気密検査を実施しました。

気密性能は省エネを実現させるための高性能住宅を造るにあたって絶対に必要な項目です。弊社では気密性能を高めるために寸法誤算の少ない建材を使用し施工基準に則り施工をすることで、すべての物件の気密性を表すC値を0.5以下にしています。

施工中の気密測定は棟上げが終わり、内部の断熱や窓等開口部の取り付け作業が終わった段階で行います。そして気密測定日は、自信はあるもののスタッフも大工さんもどれくらいの数値がでるのか、毎回ドキドキする瞬間でもあります。しかも、昨日はお施主様であるY様ご夫婦も立ち会っていただけたのでドキドキ度も更にUPで、暑さによる汗なのか？興奮による汗なのか？わからない汗を沢山かきました（笑）。

Y様ご夫婦も初めて体験する気密測定に興味津々のご様子でした。ご自分の家を工事段階から見れるのは注文住宅の強みの１つです。昨日は酷暑で締め切った中での測定になったので、体力的には厳しい環境でしたが、Y様にもご確認いただけて良い一日となりました。
気になる測定結果ですが・・・

気密値（C値）0.4という結果になりました。先ほども書きましたが、woodplusでは気密値（C値）を0.5以下にするように基準を設けています。今回も基準値を下回り、まずまずの結果となりました。Y様にも結果を見ていただき安心していただきました。

工事はこれから本格的に内装工事に移ります。お引渡しまで、まだまだ色々な工程を残していますが、１つ１つ丁寧に仕上げていきたいと思います。

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