Money plan
注文住宅には「高そう」「自分たちに買えるのか不安」そんなイメージをお持ちの方も多いかもしれません。
でも実際は、“正しい順番で考えること”さえできれば、多くのご家族が安心して家づくりを進められます。
woodplusでは、「いくら借りられるか」ではなく、「どれくらいなら、無理なく暮らしていけるか」を出発点に、ご家族一人ひとりに合った資金計画をご提案しています。
Money plan
注文住宅には「高そう」「自分たちに買えるのか不安」そんなイメージをお持ちの方も多いかもしれません。
でも実際は、“正しい順番で考えること”さえできれば、多くのご家族が安心して家づくりを進められます。
woodplusでは、「いくら借りられるか」ではなく、「どれくらいなら、無理なく暮らしていけるか」を出発点に、ご家族一人ひとりに合った資金計画をご提案しています。
住宅購入は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断。なのに、お金の話になると「なんとなく後回し」というケースも少なくありません。でも実は、お金の話こそいちばん最初にクリアにしておくことが安心への近道です。
woodplusでは、家づくりの初期段階で「どんな暮らしがしたいか」「月々いくらなら安心か」を一緒に確認しながら、建てた後も無理なく続けられる家づくりをご提案しています。
多くのお客様が「最初にお金の話をして良かった」と言ってくださいます。予算が明確になることで、その後の間取りや設備の選択も迷いなく進められるからです。
家づくりにおける資金計画は「いくら借りられるか」ではなく「いくら返せるか」を基準に考えることが大切です。
woodplusでは、ご家族の生活スタイルや将来設計を丁寧にヒアリングし、無理のない資金計画をご提案しています。
家の価格や借入額の上限ではなく、ご家族が望む暮らしから逆算して「ちょうどいい予算」を決めます。広さや家事のしやすさ、教育費との両立などを丁寧に整理し、理想と現実のバランスがとれた計画をご提案します。予算に合わせて我慢するのではなく、暮らしに合わせてより無理のない線をきちんと見極めていきます。
支払いは“今”だけでなく、数十年先までを見通すことが大切です。教育費や車の更新、旅行・趣味、老後の積立までを家計で整理し、生活を圧迫しない返済幅を設定。金利動向や家族の変化、繰上返済や固定・変動の選択にも対応しやすい、余裕ある計画を提案します。安心して続けられることを最優先にします。
家づくりには本体以外にも多くの費用が伴います。woodplusは地盤改良・外構・登記・ローン手数料・火災保険・家具・引っ越しなど、必要な項目を最初に一覧化し、総額ベースで見える化して、「聞いていない出費」を防止。入居後も計画通りに暮らせるようにします。曖昧さをなくし、判断の納得度を高めます。
注文住宅の価格を聞いて、例えば「2,500万円の建物です」と言われても、実際に必要なのはそれ以上。
woodplusでは、建物以外の費用も含めて、総予算で考えることの大切さをお伝えしています。
| 費用項目 | 内容 | 備考 |
| ①建物費用 | 本体工事・付帯設備・設計料など | 仕様や設備内容で変動 |
| ②土地費用 | 土地代・仲介手数料・登記など | 土地条件によって異なる |
| ③付帯工事費 | 外構・給排水工事・地盤改良など | 土地状況によって変動 |
| ④諸費用 | 火災保険・登記・ローン手数料など | 約100万〜200万円が目安 |
| ⑤その他費用 | 家具・家電・引っ越し費用など | 新生活の準備費 |
建物の価格だけで判断せず、「最終的に必要な金額」を把握することで、将来的な安心にもつながります。
多くのお客様が「想定外の費用」に驚かれますが、ｗoodplusでは最初にすべての費用を明確にすることで、後々のトラブルを防ぎます。
近年、建築資材の高騰や金利の上昇など、家づくりを取り巻く経済環境は大きく変化しています。woodplusでは、こうした不確実性も考慮した「守りの資金計画」をご提案しています。
例えば、変動金利を選択する場合は将来の金利上昇を想定したシミュレーションを行い、金利が2%上昇した場合でも無理なく返済できる計画を立てます。また、建築コストの変動リスクに備え、予算に余裕を持たせた計画も大切です。
さらに、住宅ローン減税やみらいエコ住宅2026事業など、国や自治体の支援制度も最大限活用できるようアドバイスしています。制度は毎年変更されることもありますので、最新情報に基づいたご提案を心がけています。
住宅ローンの返済だけでなく、固定資産税、火災保険、メンテナンス費用など、住宅を所有し続けるために必要な費用も考慮した資金計画が重要です。woodplusでは、こうした長期的なコストも含めた総合的な資金計画をご提案しています。
資金のことを考えると、家づくりが一気に現実的になって、不安になる方もいらっしゃいます。
でも、正しく知れば、ちゃんと安心できる答えが見つかります。
まずは、「うちの場合は、いくらくらいがちょうどいいの？」
そんな疑問から、woodplusにお気軽にご相談ください。
ご来店が難しい方には、オンライン相談も実施しています。ご自宅からでも、詳しい資金計画のアドバイスを受けることができます。
土地選びから建物の設計、資金計画まで一貫してサポート。分からないことは何でもご相談ください。
土地選びから建物の設計、資金計画まで一貫してサポート。分からないことは何でもご相談ください。
woodplusは「家づくりを通じて、お客様の幸せな暮らしをサポートする」ことを使命としています。資金計画もその大切な一部です。ぜひ一度、あなたの家族にぴったりの「暮らしに合わせた資金計画」について、お話しさせてください。
理想の暮らし、月々の安心ライン、将来の予定（お子さまの進学・車の更新・趣味や旅行）、働き方の変化などを具体的に伺います。家事の負担や欲しい時間帯、優先したい体験まで言語化し、家計と生活の両面から全体像を整理。数字の前に“暮らしの軸”を整えることで、この後の試算と選択が迷いにくくなります。
固定・変動や賞与併用の有無、金利変動の感度、教育費のピーク時期、車・保険・レジャーの予備費まで含めて試算。月々いくらなら心地よく続けられるかを見える化し、家計に“余白”が残るラインを提示します。将来の変化にも対応しやすい、現実的で安心できる返済幅がわかります。
間取り・性能・設備を「絶対に叶えたい／あると嬉しい／後からでもOK」に分け、予算と照らして最適化。
家事時間の短縮や子育てのしやすさ、光熱費の安定など“暮らしの効き目”が高い項目から優先します。限られた予算でも満足度が高く、後悔の少ない選択ができます。
土地・建物に加え、設計申請・地盤改良・外構・登記・融資手数料・火災地震保険・引っ越し・家具家電までを一覧で提示。建物価格だけでは見えない“ほんとうに必要な金額”を最初に把握できます。想定外の出費を避け、判断に納得感が生まれます。
妊娠・転職・金利や土地条件の変化があれば、その都度シミュレーションを更新します。返済幅やタイミング、優先順位をあらためて見直し、家計に“余白”を残す進め方へ調整。変化を前提にした支援体制で、いつでも安心して次の一歩を選べます。
お金の話はむずかしく見えますが、やることはシンプルです。
家計の“今”を確かめ、これからの予定を重ね、家賃のように無理なく払える幅を決めます。woodplusは建物以外の費用も最初にすべて開示し、総額で見通せるようにします。
教育費や車、レジャー、もしもの備えも一緒に考え、「買える額」ではなく「続けられる額」へ。まずはお気軽にご相談ください。
ご家族様のペースで安心できる予算のかたちをつくっていきます。
